2026 年托克逊县新春房交会发布「零海拔旅居康养」地产品牌，以海拔零点与县域气候禀赋为依托。活动期购房享契税先征后补 50%，盛家房产托克逊分公司携 3000 余套房源参展。这是县域房地产从「卖房子」转向「卖生活方式」的一次尝试。
2 月 11 日，2026 年托克逊县新春房地产展示交易会暨「零海拔旅居康养」品牌发布会在天山大剧院开幕。活动以「安居零海拔·共筑理想家」为主题，依托托克逊县海拔零点及县域独特气候与地理禀赋，发布了全新地产品牌，现场以「宜居魔方」为喻，阐释了「零海拔旅居康养地产」的六大核心价值。
「零海拔」为什么可以成为一个地产概念？
托克逊县地处吐鲁番盆地西端，县域内拥有海拔零点这一独特的地理标识。对于关注旅居与康养的人群来说，海拔是一个实际影响居住体感的指标——海拔适中、气候干爽、光热资源充足，是很多内地家庭选择在西北置业旅居的主要考量。
这次品牌发布把「气候与地理禀赋」摆到了相当重要的位置，说明县域房地产的思路在发生变化：过去比拼的是价格和地段，现在开始尝试把「住在这里是什么体验」讲清楚。
房交会现场有哪些参与者？
本次房交会汇集 10 余家优质房企、经纪机构及建材企业，涵盖品质住宅、公寓及二手房源。各参展商推出自主折扣、特价房、家电赠送等优惠。
其中，盛家房产托克逊分公司带来 3000 余套房源参展，并推出「购房送黄金」等福利，现场咨询量较大。作为在吐鲁番、鄯善、托克逊三地布局实体门店的本地经纪机构，3000 余套房源背后是二手房源池的集中呈现——这类房源覆盖面广、楼层户型选择多，与新房形成互补。
活动期间有哪些具体购房政策？
- 契税先征后补 50%：2 月 6 日至 3 月 31 日期间，购买参展商品住房、二手住房并完成网签的，可享受契税先征后补 50%。
- 购房代金券：凡购买本县辖区范围内参展商品住房，活动现场成交后赠送购房代金券价值 666 元，可进行年货消费抵扣。
- 一站式便民服务：现场整合不动产登记、税务、公积金等窗口，力争「当场办结」。
把不动产登记、税务、公积金三个窗口设在同一个场地，是这类县级房交会比较务实的一招。二手房交易的税费种类多、办理环节分散，能在现场一次性问清楚「自己要交哪些税、大概多少、多久办完」，比事后逐部门咨询效率高得多。
线上直播看房解决的是什么问题？
本次房交会创新推出线上直播看房，房企通过直播展示楼盘、讲解政策，市民足不出户即可「云选房」。
对吐鲁番这样地域跨度较大的市场而言，这个环节的价值不只是「方便」——它把一部分筛选工作前置了。购房者可以先通过直播排除明显不合适的房源，把实地看房的时间集中用在真正的候选房上，整个决策链条会短一些。
对本地购房者的启示
托克逊县城市管理行政执法局副局长包尔汉·帕他尔表示，本次房交会紧扣旅居康养需求，通过整合资源、创新模式，为企业搭建展示平台，也为市民提供便捷舒心的购房渠道。下一步，托克逊将持续深耕「零海拔旅居康养地产」品牌，推动房地产市场高质量发展。
「零海拔旅居康养」这个概念能否被市场接受，最终要看配套跟不跟得上——医疗、商业、交通、康养服务，这些是旅居人群真正在意的部分。但对本地刚需与改善家庭来说，这轮品牌化动作带来的直接好处是清楚的：县域房产开始重视产品与服务的表达，购房者能获得的信息也更多。